2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.4万円/㎡
前年比-7.1%
名古屋市緑区
26.1万円/㎡
前年比-0.2%
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ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ
愛知県名古屋市緑区滝ノ水四丁目
名古屋市営桜通線 / 相生山駅 徒歩29分
2006年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
2,952万円
31.7万円/㎡
1,904
2,603
3,302
4,000
AI査定結果
推定相場価格
2,952万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,603万円〜3,302万円
27.9万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月2日
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ
2,590万円（27.8万円/㎡）/ 1階 / 93.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,590万円 | 27.8万円 | 1階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 2,330万円 | 26.5万円 | 5階 | 87.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 2,350万円 | 26.7万円 | 5階 | 87.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 2,690万円 | 28.9万円 | 1階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 2,480万円 | 28.2万円 | 5階 | 87.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 2,450万円 | 26.3万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,500万円 | 26.8万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 2,790万円 | 29.9万円 | 1階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,750万円 | 29.5万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 2,800万円 | 30.0万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,980万円 | 32.0万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 2,380万円 | 25.5万円 | 1階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ 名古屋市緑区滝ノ水四丁目 | 相生山駅29分 | 2,590万円 | 27.8万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/09 | プラセシオン鳴子 名古屋市緑区鳴子町二丁目 | 鳴子北駅3分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | ローレルコート池上台 名古屋市緑区池上台一丁目 | 鳴子北駅15分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/12 | ファミール鹿山リーフスクエア 名古屋市緑区鹿山一丁目 | 鳴海駅20分 | 3,298万円 | 33.9万円 | 97.29㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/17 | ローレルコートエスタ鹿山 名古屋市緑区鹿山一丁目 | 鳴海駅20分 | 2,880万円 | 32.2万円 | 89.37㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/06 | ネオグランデ鹿山北棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅22分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | ネオグランデ鹿山 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 2,370万円 | 28.9万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | アメニティ作の山 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅16分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.76㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 1戸 | RC |
| 2025/12/11 | ファミリアーレ鹿山× 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅23分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/01 | ダイアパレス鳴海駅東 名古屋市緑区曽根一丁目 | 鳴海駅7分 | 2,580万円 | 29.1万円 | 88.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/15 | パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ 名古屋市緑区万場山二丁目 | 相生山駅19分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.21㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/07 | ラ・ヴィル桃山 名古屋市緑区桃山一丁目 | 相生山駅13分 | 2,790万円 | 34.1万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/01 | パークホームズ滝の水ガーデンコート 名古屋市緑区旭出一丁目 | 鳴海駅27分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/16 | グランスイート相原 名古屋市緑区相原郷一丁目 | 鳴海駅21分 | 2,590万円 | 34.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.1%下落、名古屋市緑区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は名古屋市緑区の平均と比較して6.5%割高です。